2 Terrenos/Lotes à Venda

Oportunidade para construtores e investidores. Terreno com 753 m² localizado no bairro Portão, divisa com Vila Izabel, em região residencial consolidada e com presença de edifícios no entorno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial. O imóvel possui casa construída no terreno, porém o maior potencial está na incorporação imobiliária, permitindo projeto de edifício de médio porte. Dados do terreno: Área total: 753 m² Testada: 17,75 metros Zoneamento: ZR4.1 – Zona Residencial 4 Parâmetros urbanísticos Possibilidade de até 6 pavimentos Coeficiente de aproveitamento básico 2 Taxa de ocupação 50% Recuo frontal 5 metros Potencial para desenvolvimento de edifício residencial com múltiplas unidades, em região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade de investimento para incorporadores que buscam terrenos em região valorizada de Curitiba. Localização privilegiada no Portão, com fácil acesso a importantes pontos da região: • 400 m do Colégio da Polícia Militar do Paraná • 900 m do Hospital Cardiológico Costantini • 1,9 km do Shopping Palladium • 2 km do Shopping Água Verde Entre em contato com a nossa equipe para mais informações e para agendar uma visita: 41 984763389. terreno para construtora terreno para prédio terreno zr4 curitiba terreno incorporadora terreno portão curitiba

Terreno com 3.454,72 m², sendo 1.050 m² de área passível de construção, ideal para investimento imobiliário. A área permite a implantação de 6 a 8 sobrados ou até mesmo a construção de prédio, conforme viabilidade do projeto, oferecendo excelente potencial de aproveitamento. Localizado a apenas 3 minutos do Parque Tanguá, o terreno está inserido em uma região com muito verde, natureza preservada e forte crescimento urbano, cercada por condomínios residenciais e novos empreendimentos, o que reforça seu potencial de valorização nos próximos anos. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam unir localização, qualidade ambiental e retorno financeiro. Para mais informações, fale conosco pelo WhatsApp 41 98476-3389.