Oportunidade para construtores e investidores. Terreno com 753 m² localizado no bairro Portão, divisa com Vila Izabel, em região residencial consolidada e com presença de edifícios no entorno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial.
O imóvel possui casa construída no terreno, porém o maior potencial está na incorporação imobiliária, permitindo projeto de edifício de médio porte.
Dados do terreno:
Área total: 753 m²
Testada: 17,75 metros
Zoneamento: ZR4.1 – Zona Residencial 4
Parâmetros urbanísticos
Possibilidade de até 6 pavimentos
Coeficiente de aproveitamento básico 2
Taxa de ocupação 50%
Recuo frontal 5 metros
Potencial para desenvolvimento de edifício residencial com múltiplas unidades, em região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços e transporte.
Excelente oportunidade de investimento para incorporadores que buscam terrenos em região valorizada de Curitiba.
Localização privilegiada no Portão, com fácil acesso a importantes pontos da região:
• 400 m do Colégio da Polícia Militar do Paraná
• 900 m do Hospital Cardiológico Costantini
• 1,9 km do Shopping Palladium
• 2 km do Shopping Água Verde
Entre em contato com a nossa equipe para mais informações e para agendar uma visita: 41 984763389.
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